中西部18城房价过万，武汉登顶榜首，成都合肥紧随其后

城镇化进程的加速发展，既带动了地区进步，也推动了房价的上涨。北上广深拥有先天的资源优势，庞大的虹吸效应，源源不断地从全国各地吸引着人口涌入，房价在各种因素的作用，涨到了普通人难以企及的地步。

如今，这种趋势正在向着中西部地区蔓延。随着产业转移和政策倾斜，中西部近几年不遗余力地打造强省会城市，在促进地区经济发展的同时，房价也是水涨船高。

最近的一份统计数据显示，中西部的主要城市里，当前共有18个地级或地级以上的城市房价已经冲过“万元大关”，并逐渐朝着更高的价位迈进。

其中，武汉成都合肥位列前三。

数据显示，武汉作为中西部第一大城市，房价也不遑多让，以每平米19533元的平均单价，高居中西部城市房价榜首。这还仅仅是平均单价，市中心的新房已经普遍到达3万+的水准。

与其他中西部城市相比，武汉在教育、交通、产业等各方面都具有天然优势。大学数量多且质量高，科教资源在全国都是名列前茅，仅次于北京上海南京。

同时，武汉拥有深厚的工业基础，近些年的产业升级趋势明显，各类高薪技术企业层出不穷。作为今年疫情的重灾区，武汉经济在下半年恢复迅速，依旧保持着全国GDP前十的地位，经济活力可见一斑。

成都合肥位于武汉之后，平均单价均超过了1.7万元。他们的发展模式彼此更像，与武汉有着明显差异。同样是强省会，成都合肥的先天优势要比武汉差上许多，没有丰富的科教资源，也没有厚实的工业基础，起步相当弱。

直到确立强省会政策，不断提升城市首位度，加上当地把握住产业发展规律，抓住了部分新兴产业而崛起，形成了部分产业聚集的优势。新兴产业提供了不输于东部沿海城市的就业岗位和前景，能吸引年轻人留下来，房价自然水涨船高。

这三座城市都是中西部强省会城市的典型，堪称以一省之力发展一城，得到巨大的资源倾斜，包括经济实力、城市建设、产业布局等方面的增长速度迅猛惊人。

由于首位度的日益提升，他们都在各自的区域内吸引着人才和年轻人的聚集。

人口流入的增长，意味着购房需求的增长，原本的供需关系被打破，势必会带动房价的上扬。与此同时，充满发展潜力的种种规划，也让各大开发商摩拳擦掌，想要在发展的红利中分一杯羹，进一步推高了房价。

城市的发展当然令人喜悦，只不过令人遗憾的是，那么多年轻人为经济建设贡献了自己的青春，面对日益上涨的房价却依然囊中羞涩。更令人气愤的是，连租房都会 遭遇蛋壳事件，无处可住。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”诗圣杜甫千年前的愿望，直到如今也未能实现，令人唏嘘不已。

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