摘要：阿里不是要做一个变革者，它仅仅是想从庞大的房地产市场中分一杯羹。
9月16日，天猫与易居召开战略合作发布会，联合推出“天猫好房”平台，并现场做出承诺“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100％补贴购房者”。
发布会上，一块令人感到熟悉的PPT映入眼帘——“让天下没有难卖的房子”。房地产大佬们也纷纷站台，有媒体甚至惊呼“房地产要变天了”。
马云曾在2017年放出豪言，称中国8年后“房子如葱，多到卖不掉，人人都买得起”。
然而在过去的三年里，全国各大城市的房价基本保持平稳上涨的趋势，整体性的房价下跌仍然没有出现。如今，阿里开始入局房地产，干起卖房的生意，是要像支付宝变革银行业一样变革房地产行业，争取实现当年马云“房价如葱”的预言吗？
恐怕不现实。
根据官方8月份的房价数据显示，不论新房还是二手房，70个大中城市的房价都呈现持续上涨的趋势，仅有少数二线城市出现下跌。
距离马云“房价如葱”的预言还有5年时间，房子依然是压在中国普通人头顶上的一座大山，高昂的房价横亘在每一个向往城市的年轻人面前，犹如天堑，难以逾越。即使是阿里入局房地产，也改变不了房价。
据官方介绍，阿里将为开发商定制“房产旗舰店”，让购房者不必再经历现在繁琐的购房流程，只需要在天猫上就能足不出户完成购房流程，就像人们网购衣服、数码产品一样。
阿里用天猫好房描述了一个非常美好的故事，认为房地产也将走向数据化、互联网化的发展道路上。
明显可以看出，阿里试图将自己在电商领域的成功复制到房地产行业中去。不少自媒体也在为阿里卖房摇旗呐鼓，认为互联网模式或许真的可以为房地产行业带来变革。
普通人购房面临一系列的复杂流程，为了买上一套合适的房子费神费力；而开发商为了吸引购房者，不仅要耗巨资建造售楼部，还要打通各个渠道，成本颇高。阿里的天猫好房如果能将资源整合到自己的平台中，优化卖房买房流程，未必不是一个崛起的好机会。
然而，房子在中国人心中有着独一无二的特殊地位，一栋属于自己的房子才意味着家。购房可以说整个家庭的大事，普通人要花费将近一生的积蓄，不实地考察一番根本难以放心。
即使是贝壳找房这一国内互联网房产平台的顶流，其依靠的仍然是大量线下人员完成业务。人们会在线上看房，但很少会直接在线上买房。
阿里卖房的商业逻辑恐怕难以成功，除非真如马云所说的“房价如葱”，房子成为人人都能负担得起的商品，线上买房才能普及。
不过，房地产商显然是乐于支持阿里卖房的，毕竟多个渠道总不是坏事。贝壳现在一家独大，天猫好房能起来也算是一种竞争性的平衡，开发商可以借此增强自身的谈判筹码，多争取些利益。
阿里不是要做一个变革者，它仅仅是想从庞大的房地产市场中分一杯羹。
大城市的高房价不是一夕一朝形成，也不是开发商或平台某个单方面促成，而是多方面因素综合导致的现状，利益纠葛非常复杂。即使阿里请来了超过百位地产总裁或高管，将各大房产集团的渠道打通，也无法改变现状。
普通人看看就行，还是多想想怎么赚钱攒首付吧。
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