摘要：很多在大城市打工的人应该都经历过这样的场景：在网络平台上租房子，虽然满屏精致房源却是同一人回应。而且联系后中介会说平台上挂着的房源已经租掉，不过自己手头上还有其它房源，可以线下交流，至于线下交流具体结果怎样又是另外一种说法了。可以说，大部分进城打工的都市新青年们都曾遭遇过黑心中介、无良房东等一堆麻烦。
很多在大城市打工的人应该都经历过这样的场景：在网络平台上租房子，虽然满屏精致房源却是同一人回应。而且联系后中介会说平台上挂着的房源已经租掉，不过自己手头上还有其它房源，可以线下交流，至于线下交流具体结果怎样又是另外一种说法了。可以说，大部分进城打工的都市新青年们都曾遭遇过黑心中介、无良房东等一堆麻烦。
近日，住房和城乡建设部等6部门便印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，《意见》要求：同一机构同一房源在同一网络平台仅可发布一次。不过，虽然官方给出规范意见，生活中还是难以避免这种情况出现。可以看到，租房类APP依旧如雨后春笋般出现，鱼龙混杂。如何选择靠谱的租房APP，照样是不少人眼前的一道难题。这里，小编查看了无数“被坑”网友的血泪经验，总结出一份“租房指南”。
首先，要找到满意的房子，当然不能只盯着一个平台，因为值得考虑的因素非常多，比如价位，交通，户型，朝向等硬性因素，也要考虑诸如室友，房东，周边配套等软性因素，最后把各种因素的占比综合分配一下，才能得出最佳选择。作为租房的第一步，得找到了解房源的渠道。
现在租房平台很多，比如链家，还有链家系的贝壳，蛋壳公寓、58同城、安居客、豆瓣暖房等等。蛋壳公寓主要就是租公寓，特点是房源少价格高。同样自如也是，房租略贵，有统计说比市场价高500元左右，可能是因为有装修、保洁，管家等附加服务，而且室友流动性大，无法自主选择室友。
安居客和58同城上的中介则擅长各种套路，经常挂上的都是假房源。58同城、安居客都可以找到个人房源，个人房源一般情况下标价会比中介高一点，毕竟没有中介费，还算划算。而豆瓣暖房则是把所有个人房源都汇总起来，如果想省下中介费，不妨选择。
总而言之，选中介公司就认准大的、正规的。网上的房东直租虽然好但要考虑可信度，因为虽然省中介费，但跟房东私自签的租房合同未必受法律约束，并且房东单方面违约一般不会支付违约金。另外，千万不要找二房东。如果实在没办法只能租二房东的，建议考察好房子具体情况，确保房主知晓等。
租房的正确流程是：明确预算、划定大概地理范围、搜索地铁站和区域内各小区名字快速了解该区域房子市价、扩大范围高频刷新房源。在平台上选中合适的房子后，就要开始考虑签租房合同的事了。租合同不管是和房东、二房东还是中介公司签，千万要确保合同有效性，不要随意走流程，因为不合格的合同是没有法律效应的，到头来还是租客吃亏得多。最后，关于租房， 你还有什么想知道的呢？
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